Ekologické zmýšľanie je IN v mnohých spektrách súčasného života a svoje miesto má i v stavebníctve. Napriek tomuto modernému trendu je na Slovensku len málo zelených stavieb. Košice sa môžu onedlho popýšiť, že jedna z takýchto eco-friendly budov bude ich súčasťou. Moderná architektúra, špičkové technológie, nízke režijné náklady a nadštandardná kvalita životného prostredia sa snúbia v unikátnej zelenej stavbe Bastion Office Center, ktorú dokončuje developerská spoločnosť MM Invest, s.r.o. Výnimočné biznis centrum je situované priamo v centre Košíc na Továrenskej ulici v tesnom dotyku s Hlavnou ulicou. Budova má šesť poschodí, 11 330 metrov štvorcových kancelárskych a obchodných priestorov, trojpodlažný podzemný parkovací dom s 229 parkovacími miestami a päť bezbariérových vstupov.

Na Slovensku je 20 nehnuteľností, ktoré získali svetovo uznávaný certifikát americký LEED GOLD. V Košiciach len dve. Bastion Office Center je jedným z jeho držiteľov. O čo presne ide? LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) je medzinárodne uznávaný certifikačný systém. Budovy, ktoré sa chcú hrdiť týmto certifikátom, musia dbať na úsporu energie, efektivitu spotreby vody, zníženie emisií CO2, kvalitu vnútorného prostredia s ohľadom na zdroje a ich dopad na životné prostredie. Hlavné výhody zelenej budovy s certifikátom LEED spočívajú v nižších prevádzkových nákladoch, kvalitnejšom pracovnom prostredí a s ohľadom na budúcnosť zároveň zvyšujú investičnú hodnotu nehnuteľnosti.

Získanie certifikátu LEED znamená pre investora zmýšľať ekologicky už od počiatku. Zabudnúť na to nesmie už pri výbere materiálu na stavbu, ktorý musí byť certifikovaný, zdravotne vyhovujúci a mal by pochádzať z lokálnych zdrojov, aby sa zamedzilo nadmernej doprave z väčších vzdialeností.

Bastion Office Center je tak postavená z ekologicky prijateľných materiálov za použitia ekologických technológií. Biznis centrum je zároveň energeticky efektívne. Deklarovať to možno na príklade úspornej spotreby vody, keďže na toaletách sú špeciálne splachovače, ktoré spotrebujú maximálne dva litre vody. Minimálne potrebné množstvo vody prúdi aj z vodovodných batérií.

Ján Marušin, konateľ spoločnosti MM Invest, s. r. o., opisuje, že v budove sú dvojité rozvody, pričom do umývadla tečie normálna pitná voda z vodovodného systému, ale na toaletách sa splachuje vodou z podložia. „Ide tak o výrazné šetrenie pitnou vodou. Chodníky v okolí nebudú asfaltové, ale dláždené. Budú ich lemovať kvetináče, čím by promenáda mala byť príjemná pre celú verejnosť. Na polievanie zelene sa, samozrejme, bude používať voda z podzemia.“

Jedným z ďalších špecifík zelenej budovy je, že nesmie vytvárať svetelný smog. Košice sa vďaka Bastion Biznis Center môžu hrdiť tým, že budú mať dobrý príklad priamo v centre. Dokonca ani strecha budovy nebude odrážať do prostredia svetlo, keďže ju musí pokrývať riečny štrk.